Записаться на прием для совершения процесса купли-продажи и получения Тапу, можно позвонив в информационный центр земельного кадастра, на телефонный номер 181, эти информационные центры обязаны предоставлять гражданам услуги 24/7. Таким образом, вы можете назначить встречу для совершения сделки по оформлению Тапу в любое время суток. Вы также можете записаться на прием на веб-странице кадастра земельной книги. (www.randevu.tkgm.gov.tr).

После записи на прием можно подать заявку при условии предоставления необходимых документов.

Документы, необходимые для сделки с получением Тапу со стороны продавца.

1. Оригинал или ксерокопия ТАПУ

2. Одна фотография, размером 6 x 4 см, сделанные за последние 6 месяцев

3. Оригинал и 1 копия удостоверения личности (с турецким идентификационным номером)

4. Оплата сборов по Тапу и налога на имущество до совершения сделки

5. Документ, показывающий стоимость декларации о недвижимости

6. Если агент по недвижимости будет проводить сделки от имени продавца, тогда нужна доверенность, заверенная нотариусом (от имени агента по недвижимости).

7. Ксерокопия страховки от землетрясения DASK. Накануне покупатель может оформить страховку от землетрясения на приобретаемую недвижимость в любом страховом агентстве.

Какие документы требуются от покупателя для получения права собственности на покупку?

• 2 фотографии, размером 6 x 4 см, сделанные за последние 6 месяцев

• Оригинал и 1 копия удостоверения личности (с турецким идентификационным номером)

• Если документ о праве собственности будет обрабатываться от имени покупателя или продавца, оригинал доверенности, полученной от нотариуса

Продавец подает необходимые документы в Кадастровое управление вместе с заявлением на переоформление права собственности. После подачи заявления, но до окончательного подписания документов оплачиваются все налоги и пошлины, связанные с оформлением права собственности. К ним относятся налог на покупку недвижимости (на передачу права собственности), кадастровый сбор и госпошлина за обслуживание.

Когда документы на передачу права собственности готовы, Кадастровое управление отправляет обеим сторонам сделки СМС-уведомление, где указывается дата и время встречи, когда участникам необходимо явиться для окончательной подписи документов. Дата встречи зависит от загруженности Кадастрового управления: обычно ее назначают во второй половине дня, не позднее, чем через два дня. Если один из участников сделки является иностранцем, обязательно присутствие присяжного переводчика, который бы разъяснил все условия сделки, поскольку документы составляются только на турецком языке. После того, как продавец и покупатель подписывают соглашение о передаче права собственности, само свидетельство о праве собственности (тапу) распечатывается сотрудниками управления и передается покупателю.

Dın Bolig Alanya сопровождает своих клиентов в процессе получения тапу в рамках бесплатного послепродажного обслуживания: от подготовки необходимых бумаг и до окончательного подписания документов.